1998〜2008年築, 専有面積63.00㎡〜83.00㎡の平均販売価格
大阪府
56.5万円/㎡
前年比+10.1%
池田市
48.5万円/㎡
前年比+17.9%
ネバーランド池田
大阪府池田市八王寺一丁目
/ 池田駅 徒歩11分
2003年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 73㎡の場合
相場
3,168万円
43.4万円/㎡
1,429
2,588
3,748
4,907
AI査定結果
推定相場価格
3,168万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,588万円〜3,748万円
35.5万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月24日
ネバーランド池田
2,780万円（38.1万円/㎡）/ 2階 / 73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 2,780万円 | 38.1万円 | 2階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,180万円 | 42.0万円 | 3階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 2,980万円 | 40.8万円 | 2階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 3,398万円 | 49.7万円 | 6階 | 68.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/07 | 2,580万円 | 37.8万円 | 5階 | 68.33㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | ネバーランド池田 池田市八王寺一丁目 | 池田駅11分 | 2,780万円 | 38.1万円 | 73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/22 | ローレルコート池田・城南 池田市城南三丁目 | 池田駅10分 | 4,580万円 | 55.2万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/17 | コスモ池田パークフォルム 池田市鉢塚一丁目 | 池田駅14分 | 4,090万円 | 54.5万円 | 75.08㎡ | 3LDK+ | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | エーベル池田 池田市宇保町 | 池田駅5分 | 2,980万円 | 45.6万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/01 | ザ・ライオンズ池田D棟 池田市城南三丁目 | 池田駅10分 | 4,680万円 | 54.6万円 | 85.64㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/18 | サーパス池田 池田市鉢塚一丁目 | 池田駅16分 | 3,298万円 | 39.8万円 | 82.92㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/02 | アドリーム池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅5分 | 2,680万円 | 46.0万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/30 | グランデ池田II水月公園 池田市鉢塚三丁目 | 石橋阪大前駅14分 | 2,780万円 | 37.9万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション池田水月公園 池田市鉢塚三丁目 | 石橋阪大前駅13分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/03/13 | ローレルコート池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅3分 | 3,990万円 | 51.6万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズマンション池田 池田市神田二丁目 | 池田駅13分 | 2,680万円 | 35.5万円 | 75.44㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/28 | アリスト池田ステーションプレイス 池田市呉服町 | 池田駅2分 | 4,480万円 | 49.2万円 | 91.07㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/24 | 池田ガーデンハウス桜通り 池田市菅原町 | 池田駅3分 | 3,790万円 | 50.4万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、池田市では17.9%上昇しています。